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魏東,戴德梁行北中國區研究部主管

深耕商業地產十餘載,研究範圍涉及中國寫字樓市場,商業零售市場,住宅市場,工業物流市場,大宗交易市場。重點關注經濟走勢,國家相關政策的發布,分析政策發布的背景,並根據國際及國內宏觀及微觀經濟形勢對執行政策可能產生的結果做出預判。

19/08/2025 11:49

《洞析樓市-魏東》房地產市場:療愈期還是新常態?

  《洞析樓市》過去五年,中國的房地產市場經歷了有商品房市場以來最劇烈的調整,國家統計局的數據顯示,房地產開發投資從2021年的13﹒76萬億元(人民幣.下同)下降到2024年的10﹒02萬億元,降幅達27%,商品住宅銷售面積也從2021年的14﹒1億平米下降到8﹒14億平米,降幅達42﹒23%,而 ... more 觀看全文

28/07/2025 14:51

《洞析樓市-魏東》上半年寫字樓市場:走出困境仍需依靠外力

  《洞析樓市》疫情之後,由經濟下行及地緣政治原因導致的市場需求下滑讓中國寫字樓市場迎來了巨大挑戰,全國寫字樓市場均出現租金大幅下滑情況,這其中,由於一線城市受經濟周期影響更為明顯,因此反映在寫字樓市場的租金波動也較其他城市更為劇烈。租金的大幅下滑讓很多寫字樓業主陷入困境,在需求不足的情況下,大多數 ... more 觀看全文

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