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標題：發展局公布北都區土地開發進程
發佈時間：11日
核心摘要：
香港發展局局長甯漢豪宣布，洪水橋及粉嶺北片區將於今年第四季起招標，新田科技城明年招標，共收22份意向書；人工島無動工時間表，本季賣地計劃未公布但維持季度推售。
事實要點：
▷ 洪水橋及粉嶺北片區10-12月招標（新田科技城延至2024年）。
▷ 北都區土地開發共收22份意向書（政府稱定價依市場調整）。
▷ 不排除直接批地產業用地（研究機制簡化行會審批程序）。
▷ 交椅洲人工島無動工時間表（今屆政府任內不填海）。
▷ 本季賣地計劃未公布（仍維持每季推售地皮政策）。
發佈時間：11日
核心摘要：
香港發展局局長甯漢豪宣布，洪水橋及粉嶺北片區將於今年第四季起招標，新田科技城明年招標，共收22份意向書；人工島無動工時間表，本季賣地計劃未公布但維持季度推售。
事實要點：
▷ 洪水橋及粉嶺北片區10-12月招標（新田科技城延至2024年）。
▷ 北都區土地開發共收22份意向書（政府稱定價依市場調整）。
▷ 不排除直接批地產業用地（研究機制簡化行會審批程序）。
▷ 交椅洲人工島無動工時間表（今屆政府任內不填海）。
▷ 本季賣地計劃未公布（仍維持每季推售地皮政策）。
發展局局長甯漢豪表示，今年第四季、即10至12月起陸續推出「洪水橋」及「粉嶺北」兩個片區開發試點招標，「新田科技城」片區就明年招標。她相信招標反應不錯，早前共收到22份意向書，屬可觀數目。她亦不擔心流標，強調政府定價視乎市場承受能力，若市場表現較偏軟，定價自然不可能過份進取。
*不排除向產業直接批地*
政府亦不排除在北都向產業直接批地，甯漢豪接受電台訪問時提到會研究機制，或可不用每次經行政會議審批。她舉例說或可諮詢行會能否批出「大框架」，再將審批權轉授予部分政策局。她亦以新加坡及內地為例，也是按個案決定直接批地。
*目前並無人工島動工時間表*
對於有地產界人士提出政府應正式宣布擱置交椅洲人工島計劃，以免影響財團競投北都意欲。甯漢豪重申，目前並無人工島動工時間表，未來一年會完成已開展的研究，惟相信今屆政府不可能就填海動工。她強調，造地是長遠工作，政府主導整個土地發展的規劃。
*仍冀每季推售地皮，無關市場貨尾高企*
另外，發展局至今暫未公布本季賣地計劃，被問到會否先讓市場消化貨尾單位，再次暫緩季度賣地。甯漢豪稱，無計劃暫緩季度賣地，仍然希望每季推售地皮。她稱，從來不會因為市場有貨尾單位而不推地，如果有待貨尾單位出售「七七八八」才推地，或令住宅供應日後出現斷層。
《經濟通通訊社11日專訊》
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