按盤價 
摘要
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萬科13日公告擬出售北京兩項目共10套商業用房，總底價2541萬元；上半年淨虧損至少100億元。
事實要點：
▷ 北京萬科雲廬7套（565.95平方米）及翡翠西湖3套（513.73平方米）商業用房出售，總底價2541萬元。
▷ 上半年歸屬股東淨虧損100億至120億元，扣非後虧損95億至115億元。
▷ 付款條件：50萬元意向金，簽約後付10%保證金，成交後分三期至六個月全款。
▷ 此前該公眾號曾發布天竺悅府、金域緹香項目商業資產出售信息。
微信公眾號「北京萬科」發布公告，擬將其持有的北京萬科雲廬、翡翠西湖項目部分商業用房對外出售，出售底價為2541萬元(人民幣．下同)。
按照公告，萬科擬將其持有的北京萬科雲廬（豐台區雲濱街5號院）7套商業用房以及北京翡翠西湖（豐台區文林北街6號院4號樓）3套商業用房進行對外出售。雲廬7套商業用房的產權面積為565.95平方米，總底價為1979萬元，其中1套為便利店、1套菜市場，其餘為商服用途。翡翠西湖3套商業用房的產權面積為513.73平方米，總底價為562萬元，其中1套為便利店、1套菜市場以及其他商業用房。10套商業資產共計底價約2541萬元。
按照要求，付款意向金為50萬元，銷售協議簽署後繳納10%交易保證金，成交後當月付款至30%，三個月內付款至80%，六個月內全款。
在此之前，該公眾號還發布過北京天竺悅府項目商業、金域緹香家園商業資產出售等信息。
*今年上半年萬科淨虧損至少100億元*
根據萬科此前發布的2025年半年度業績預告，今年上半年，萬科錄得淨虧損至少100億元。數據顯示，上半年，萬科歸屬於上市公司股東的淨利潤為預計虧損100億元至120億元，扣除非經常性損益後的淨利潤為虧損95億元至115億元。
萬科在公告中表示，公司將全力以赴推進經營改善，通過戰略聚焦、經營提振、管理提升、科技賦能、融合發展等措施，推動業務布局優化和結構調整，促進開發業務回歸良性循環，經營服務業務穩步增長，加快構建適應房地產新模式的核心能力，持續為客戶提供「好房子」「好服務」「好社區」，推動公司重歸健康發展的軌道。
《經濟通通訊社13日專訊》
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