按盤價 
新地(00016)現價升0.5%，報82.45元，以現價計，該股暫連升2日，累計升幅1.9%。該股成交約143萬股，涉資1.18億元。
高盛日前針對本地樓市發表報告，指1個月HIBOR持續向下，預期有望刺激本地樓價，雖然對今年樓價持平預測不變，但就上調2026年及2027年樓價預測，由分別升3%及4%，調高到升5%及6%，同時將六隻地產股目標價輕微上調，下表列高盛對個別地產股最新目標：
| 股份/編號 | 目標價變動 （元） | 評級變動 |
|---|---|---|
| 新地 (00016) | 86.00→89.00 | 維持買入 |
| 長實 (01113) | 45.70→44.70 | 維持買入 |
| 新世界 (00017) | 4.40→4.60 | 維持賣出 |
| 恒地 (00012) | 18.80→20.40 | 維持賣出 |
| 信置 (00083) | 7.40→7.20 | 維持中性 |
| 嘉里建設 (00683) | 16.80→18.00 | 維持中性 |
高盛解釋，香港銀行體系流動性過剩，1個月HIBOR本月以來累挫約2.8厘，至本周一已跌穿1.2厘，預測1個月HIBOR在2025年至2027年平均處於3.25厘、2.85厘及2.71厘，相信較低的HIBOR有利住宅價格及發展商借貸成本。至於H按方面預計會重置到較P按封頂息3.5厘低約0.5厘至1厘，為2022年第三季以來首見。
*地產股市反應冷淡*
惟地產股本周以來反應輕微；恒地(00012)升1%，報24.55元，以現價計，該股暫連升3日，累計升幅2.5%；新世界(00017)跌0.2%，報4.55元；長實(01113)升0.5%，報33.05元；信置(00083)跌0.2%，報8.1元，以現價計，該股暫連跌2日，累計跌幅1.2%；嘉里建設(00683)升0.3%，報19.6元。
現時，恒生指數報23835，升154點或升0.7%，主板成交逾1097億元。國企指數報8659，升70點或升0.8%。恒生科技指數報5347，升31點或升0.6%。即月期指新報23790，升170點，低水46點。
| 股份(編號) | 現價(元) | 變幅(%) |
|---|---|---|
| 新地(00016) | 82.45元 | 升0.55% |
| 恒地(00012) | 24.55元 | 升1.03% |
| 新世界(00017) | 4.55元 | 跌0.22% |
| 長實(01113) | 33.05元 | 升0.46% |
| 九置(01997) | 19.60元 | 升0.93% |
| 太地(01972) | 17.06元 | 升0.95% |
| 希慎(00014) | 12.88元 | 升0.16% |
| 信置(00083) | 8.10元 | 跌0.25% |
| 嘉里建設(00683) | 19.60元 | 升0.31% |
| 嘉華國際(00173) | 1.81元 | 跌0.55% |
《經濟通通訊社21日專訊》
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