按盤價 
花旗研究報告指出，貿易戰下貿易物流業面臨不確定性，「超級聯繫人」地位受挑戰。關稅對香港寫字樓及零售帶來負面影響，並間接波及地產市場。偏好信和(00083)、嘉里(00683)、恒地(00012)、新地(00016)。
報告指出，港元與美元掛勾及高實質利率，財政支援或受外匯儲備限制；長期高利率不利商業地產(CRE)，或引發更多銀主盤拍賣出現；地緣政治風險及香港捲入中美緊張局勢的憂慮，可能導致企業與資本遷移；在逆全球化趨勢下需重塑「超級聯繫人」定位並尋找新產業。花旗預測2025年將降息125基點，目前市場預期75-100基點。
另外，本次美國對港實施與內地相同關稅以「防範轉運避險」，此舉可能削弱香港作為全球貿易樞紐的寫字樓需求。而貿易物流業佔香港GDP約19%、就業16%，本地總出口/淨出口佔GDP為182%及4%。2024年內地佔香港貿易51%，其餘49%中，有5.3%貿易間接受貿易協議談判影響。香港對美出口約26億美元低值包裹佔對美出口6.8%、總出口0.4%。
| 股份 | 評級 | 目標價 |
|---|---|---|
| 九龍倉集團(00004) | 沽售 | 18.8 |
| 恒地(00012) | 買入 | 25.6 |
| 希慎(00014) | 買入 | 14 |
| 新地(00016) | 買入 | 88.8 |
| 新世界(00017) | 沽售 | 4 |
| 信置(00083) | 買入 | 9.3 |
| 恒隆地產(00101) | 買入 | 7.05 |
| 嘉里建設(00683) | 買入 | 21.8 |
| 置富產業信託(00778) | 買入 | 4.6 |
| 領展房託(00823) | 買入 | 47.82 |
| 長實(01113) | 中性 | 35.5 |
| 太古地產(01972) | 買入 | 19.35 |
| 九置(01997) | 買入 | 25 |
| 冠君產業信託(02778) | 沽售 | 1.42 |
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《經濟通通訊社11日專訊》
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