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16/09/2025 10:17

《異動股》融創跌逾5%內房股偏軟,內地放寬外匯收入購房限制

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核心摘要:
2025年9月16日,融創中國股價跌5.5%至1.71港元,連跌2日累計跌幅8.6%,香港法院批准其96億美元離岸重組計劃投票;外匯局取消外匯收入不得購非自用住宅限制,惟內房股普遍下跌,恒指微升0.1%報26460。

事實要點:
▷ 融創股價跌5.5%至1.71港元,成交2.5億股涉4.36億港元
▷ 香港法院批准融創召開96億美元離岸債務重組投票會議
▷ 外匯局取消外匯收入購非自用住宅限制,原用於防「熱錢」炒作
▷ 碧桂園、遠洋等內房股跌3.2%-5.2%,恒指升14點報26460
▷ 融創75%債務持有人已同意重組支持協議(截至6月24日)

  融創中國(01918)現價跌5.5%,報1.71元,以現價計,該股暫連跌2日,累計跌幅8.6%。該股成交約2.5億股,涉資4.36億元。

  據《彭博》報道,香港法院批准融創召開會議、讓債權人表決其96億美元離岸重組計劃進行投票。法院批准表決是一個程序性步驟,但對於融創為其整體債務計畫爭取支持至關重要。截至6月24日,持有融創現有債務約75%未償還本金總額的持有人已同意重組支持協議,該公司打算通過「安排計劃」實施重組。

*外匯局取消外匯收入不得購買非自用住宅限制,惟內房股走弱*

  另外,據最新出台的《國家外匯管理局關於深化跨境投融資外匯管理改革有關事宜的通知》(下稱《通知》),在優化支付便利政策方面,縮減資本項目外匯收入及其結匯所得人民幣在境內支付使用的負面清單,取消了不得用於購買非自用住宅性質房產的限制。

  國家外匯管理局副局長、新聞發言人李斌就《通知》相關內容答記者問時表示,此前在房地產市場過熱背景下,外匯局從防範「熱錢」投機炒作角度,配合出台了「非房地產企業的資本金、外債等資金不得用於建設、購買非自用房地產」的措施。但近年來,國內房地產市場形勢已發生變化,因此相關外匯管理措施有必要加以優化調整。

  惟內房股反應冷淡兼走弱;碧桂園(02007)跌3.2%,報0.61元;萬科企業(02202)跌1.6%,報5.66元;龍湖(00960)跌1.5%,報11.62元;遠洋(03377)跌5.2%,報0.165元;恒大物業(06666)跌2.8%,報1.06元。

  現時,恒生指數報26460,升14點或升不足0.1%,主板成交超過772億元。國企指數報9390,升5點或升不足0.1%。恒生科技指數報6075,升31點或升0.5%。即月期指新報26502,升23點,高水41點。
 

表列同板塊或相關股份表現
股份(編號)現價(元)變幅(%)
融創中國(01918)1.71元跌5.52%
碧桂園(02007)0.61元跌3.17%
萬科企業(02202)5.66元跌1.57%
龍湖(00960)11.62元跌1.53%
遠洋(03377)0.165元跌5.17%
恒大物業(06666)1.06元跌2.75%
中海外(00688)14.48元跌0.82%
潤地(01109)32.24元跌0.37%
越地(00123)5.28元跌0.38%

《經濟通通訊社16日專訊》

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備註: 即時報價更新時間為16/09/2025 17:59
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