按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業開發及銷售、物業管理服務，以及投資及營運商業物業。 － 集團的房地產開發項目分布於珠江三角、長江三角、長江中游、華北地區及西南經濟區。 － 集團亦持有及營運部分商業物業作長期投資用途，包括商場、辦公室、酒店及其他商舖。 － 由於預期集團於上市時的市值超過１００億港元，集團已向聯交所申請並獲接受最低公眾持股量水平為 １５﹒２５％。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集團持續經營業務之營業額上升４１﹒３％至１９﹒９７億元（人民幣；下同 ），股東應佔溢利下降１８﹒７％至３﹒０５億元。期內業務概況如下： （一）期內，集團核心淨利潤上升１﹒３倍至３﹒１６億元；持續經營業務之毛利增加２８﹒８％至６﹒１５ 億元，毛利率下跌３個百分點至３０﹒８％； （二）物管服務業務：營業額增長８﹒７％至９﹒３億元，佔總營業額４６﹒６％，經營利潤下降１３﹒３％ 至１﹒４６億元； （三）資產運營業務：營業額增加１３﹒９％至２﹒７５億元，佔總營業額１３﹒８％，經營利潤上升 ２０﹒４％至１﹒０１億元； （四）房地產科技業務：營業額下降９﹒２％至２﹒８７億元，佔總營業額１４﹒４％，經營虧損收窄 ８１﹒７％至８４９萬元； （五）於２０２５年６月３０日，集團之總現金及銀行存款為７﹒０８億元，除租賃負債２﹒１７億元外，集 團並且無借款。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２２年３月，集團與金科地產集團（深：０００６５６）訂立以下協議： （一）集團以９﹒０７億元人民幣向金科地產集團的非全資附屬公司收購南京科宸房地產開發５３％權益及南 京山河宸園企業管理（其主要持有南京科宸房地產開發１０％權益）５０％權益連股東貸款，部分代價 透過由集團承擔４﹒９７億元人民幣的負債所抵銷，故收購代價淨額為４﹒１億元人民幣；完成後，集 團將全資持有南京科宸房地產開發及南京山河宸園企業管理；該等公司主要持有位於江蘇南京的住宅項 目，總建築面積為２０﹒３萬平方米，預期於２０２３年６月３０日前後完成； （二）集團以１億元人民幣向金科地產集團出售柳州同鑫房地產開發全部３４％權益連股東貸款；該公司主要 持有位於廣西柳州的住宅項目，總建築面積為９﹒４萬平方米，當中已出售約３﹒５萬平方米的住宅單 位，預期項目於２０２２年７月３１日前後完成； （三）集團亦以８４１５萬元人民幣向金科地產集團出售岳陽縣鼎岳房地產開發全部５０﹒１％權益，部分代 價透過由金科地產集團承擔２４１５萬元人民幣的負債所抵銷，故應收出售代價淨額為６０００萬元人 民幣；該公司主要持有位於湖南岳陽的已完工住宅項目，總建築面積為１７萬平方米，當中已出售約 ９﹒９萬平方米的住宅單位； （四）集團預期出售柳州同鑫房地產開發及岳陽縣鼎岳房地產開發之事項將帶來４４萬元人民幣虧損。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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