按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團股份亦在深圳證券交易所上市，編號為０００００２。２０１４年６月，集團轉換Ｂ股為Ｈ股，以介紹形 式於香港聯交所上市。集團已獲香港聯交所豁免公眾持股量不少於已發行股本１５％的規定。 － 集團主要在中國從事房地產開發、物業管理服務、租賃住宅服務以及商業開發與運營，項目覆蓋北方區域（如 北京、天津、大連、長春等）、南方區域（如深圳、廣州、廈門及惠州等）、上海區域（如上海、杭州、寧波 、南京等）及中西部區域（如成都、重慶、貴陽、烏魯木齊等）。 | ||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至２０２５年９月止九個月，集團營業額下降２６﹒６％至１６１３﹒８８億元（人民幣；下同），股東應 佔虧損擴大５６﹒１％至２８０﹒１６億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少９３﹒９％至１１﹒５７億元，毛利率下跌７﹒９個百分點至０﹒７％； （二）房地產開發：實現合同銷售面積７７５﹒１萬平方米，較去年同期下跌４１﹒８％；合同銷售金額 １００４﹒６億元，較去年同期下跌４４﹒６％；實現結算面積８３３﹒３萬平方米，貢獻營業收入 １１４２﹒５億元；已售資源未竣工結算為１３２１﹒６萬平方米，合同金額合計１５４８﹒１億元； （三）租賃住宅：營業額增加４﹒４％至２７﹒４億元； （四）商業開發與運營：營業額為６２﹒１億元； （五）物流倉儲：營業額上升７﹒４％至３１﹒８億元，其中，冷鏈營業收入增長２４﹒４％至１６﹒８億元 ，高標庫收入下降６﹒８％至１５億元； （六）期內，集團新開工及復工計容面積４７２﹒７萬平方米；實現竣工計容面積８３７﹒２萬平方米；截至 ２０２５年９月３０日，集團在建項目總建築面積２９７８﹒１萬平方米，權益建築面積１９６１萬平 方米；規劃中項目總建築面積２９５７﹒７萬平方米，權益建築面積１８９２﹒４萬平方米。此外，集 團還參與了一批舊城改造項目，按當前規劃條件，權益建築面積合計３３８﹒６萬平方米； （七）於２０２５年９月３０日，集團之現金及現金等價物為６０３﹒８８億元，另有已抵押及受限制存款 ５２﹒８９億元，有息負債合計３６２９﹒３億元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２５年１月，集團分別以１２﹒９２億元人民幣及５８２５萬元人民幣向主要股東深圳市地鐵集團（持有 集團２７﹒１８％權益）出售紅樹灣項目全部４９％股權及該項目的管理經營公司深圳地鐵萬科投資發展全部 ４９％股權。紅樹灣項目又名深灣匯雲中心項目，總可售面積４５﹒８萬平方米，包含集中商業、酒店、超甲 辦公、ＳＩＣ６５公館、商務公寓、辦公ＬＯＦＴ、商墅、街鋪八種業態。預期出售事項錄得６億元人民幣利 潤。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
| ||||||||||
| 股本 |
|
