中指研究院最新發布《2025三季度中國住房租賃市場總結》顯示，年中畢業季效應持續性不足，重點城市住宅平均租金延續小幅下跌態勢。根據中指院50城住宅租賃價格指數，2025年三季度，50城住宅平均租金累計下跌0.61%。
*9月50城住宅平均租金環比跌0.39%、同比跌3.76%*
分月度看，受益於年中畢業季效應支撐，7月重點城市普通住宅平均租金環比跌幅明顯收窄至0.07%；8月後，隨畢業季效應減退，住房租賃需求釋放節奏放緩，重點城市住宅平均租金環比跌幅逐步擴大。9月，部分核心城市受學齡家庭租住高峰期結束等影響，租金跌幅較大，50城住宅平均租金為每月每平方米34.74元人民幣，環比下跌0.39%，同比下跌3.76%。
從三季度累計漲跌幅來看，46個重點城市租金下跌，僅西寧、烏魯木齊等4個城市租金累計上漲，且漲幅均在1.0%以內；累計下跌的46個城市中，三亞、西安等7個城市跌幅在1.0%及以上，其中三亞跌幅最大，為1.91%；上海、深圳等8個城市累計跌幅在0.3%以內。
《經濟通通訊社24日專訊》
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