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新地(00016)2025財年股東基礎溢利達218.55億港元（+0.5%），物業銷售溢利增5.6%至82.9億港元，香港土地儲備5740萬平方呎，合約銷售總額466億港元。
事實要點：
▷ 香港土地儲備5740萬平方呎（1330萬平方呎發展中）
▷ 香港物業合約銷售466億港元（按權益計算）
▷ 總租金收入244.61億港元（按年-2%）
▷ 內地合約銷售額40億元人民幣（合作項目為主）
▷ 計劃推售啟德天璽．天及天璽．海第2期現樓單位
新地(00016)截至2025年6月30日止全年可撥歸公司股東基礎溢利為218.55億元，按年上升0.5%。每股基礎溢利為7.54元，按年升0.53%。
*物業銷售溢利按升5.6%至82.9億元*
回顧年內，來自物業銷售的溢利為82.9億元，按年升5.6%。按所佔權益計算，年內錄得的合約銷售總額約466億元。
*總租金收入按年下跌2%至244.61億元*
連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入計算，集團年內的總租金收入按年下跌2%，至244.61億元，淨租金收入按年下跌3%至183.92億元。
*土地儲備約有5740萬平方呎*
截至2025年6月30日，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約有5740萬平方呎，當中約1330萬平方呎為發展中且可供出售的住宅。集團發展項目充裕，足夠未來6至7年的發展所需。餘下部分中，3770萬平方呎為多元化的已落成物業，其中絕大部分用作出租及長線投資。
回顧年內，集團在香港的租賃業務連同所佔合營企業及聯營公司的貢獻，集團物業投資組合的總租金收入按年輕微下跌2%至175.31億元。
*內地合約銷售額約40億元人民幣*
截至2025年6月30日，按所佔樓面面積計算，集團在內地的土地儲備合共約6530萬平方呎。土地儲備中，約4420萬平方呎為發展中物業，當中逾50%將發展為可供出售的優質住宅和寫字樓。餘下約2110萬平方呎為已落成物業，主要用作出租及長線投資，絕大部分是分布在一線和主要二線城市核心商業地段的地標綜合物業
回顧年內，按所佔權益計算，集團在內地錄得合約銷售額約40億元人民幣，銷售額主要來自合作發展項目蘇州湖濱四季第2期，以及廣州御華園和峻鑾的新一批住宅單位。
*內地收租物業組合總租金收入按年下跌2%至57.13億元人民幣*
回顧年內，連同所佔合營企業及聯營公司的收入，集團在內地收租物業組合的總租金收入按年下跌2%至57.13億元人民幣。
*計劃推啟德天璽．天及天璽．海兩個項目第2期現樓單位*
在未來十個月，集團計劃在香港推售啟德天璽．天和天璽．海兩個項目第2期的現樓單位，其他預計推售的主要住宅項目包括西沙灣發展項目第2A期及第2B期、鄰近港鐵荃灣西站的項目，以及港鐵古洞站旁大型項目的第1期。內地方面，集團計劃推售上海濱江凱旋門的尊貴別墅，以及蘇州湖濱四季、杭州國際金融中心和佛山瀧景等多個合作發展項目的新批次。
《經濟通通訊社4日專訊》
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