按盤價 
解讀
核心摘要：
2025年8月香港現樓按揭宗數6808宗（月增19.4%），樓花按揭379宗（月減52.9%）；首8個月現樓按揭累計41395宗（年增17.1%），樓花按揭4372宗（年增75.6%）。中銀香港現樓市佔率32.5%居首，樓花市佔率29.8%奪冠。
事實要點：
▷ 2025年8月現樓按揭6808宗，月增1106宗（+19.4%）；樓花按揭379宗，月減425宗（-52.9%）。
▷ 2025年首8個月現樓按揭累計41395宗（年增17.1%），樓花按揭4372宗（年增75.6%）。
▷ 現樓市佔率：中銀香港32.5%、滙豐22.4%、恒生13.3%、渣打6.8%、東亞4.7%。
▷ 樓花市佔率：中銀香港29.8%、滙豐25.3%、恒生13.7%、渣打8.4%、東亞6.3%。
▷ 中銀香港現樓市佔率連續11個月居首，樓花市佔率自滙豐奪回第一。
2025年8月香港現樓按揭宗數6808宗（月增19.4%），樓花按揭379宗（月減52.9%）；首8個月現樓按揭累計41395宗（年增17.1%），樓花按揭4372宗（年增75.6%）。中銀香港現樓市佔率32.5%居首，樓花市佔率29.8%奪冠。
事實要點：
▷ 2025年8月現樓按揭6808宗，月增1106宗（+19.4%）；樓花按揭379宗，月減425宗（-52.9%）。
▷ 2025年首8個月現樓按揭累計41395宗（年增17.1%），樓花按揭4372宗（年增75.6%）。
▷ 現樓市佔率：中銀香港32.5%、滙豐22.4%、恒生13.3%、渣打6.8%、東亞4.7%。
▷ 樓花市佔率：中銀香港29.8%、滙豐25.3%、恒生13.7%、渣打8.4%、東亞6.3%。
▷ 中銀香港現樓市佔率連續11個月居首，樓花市佔率自滙豐奪回第一。
根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2025年8月份現樓按揭宗數為6808宗，按月增加1106宗或19.4%；樓花按揭宗數379宗，按月大減425宗或52.9%，連升2個月後回落，創8個月新低。
於今年首8個月，現樓按揭宗數錄得41395宗，按年增加17.1%；樓花按揭宗數4372宗，按年大增75.6%，創近5年的首8個月新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，市場憧憬美國於本月重啟減息，加上料施政報告將推出多項惠港措施，將為樓按市場帶來利好作用，並推動入市氣氛，料樓市交投將持續回穩，並帶動現樓及樓花按揭數字增長。
*中銀香港市佔率11連冠*
現樓銀行市佔率方面，中銀香港(02388)11連冠，以市佔率32.5%位列榜首；滙豐銀行以市佔率22.4%排名第二；恒生銀行(00011)以市佔率13.3%排名第三；渣打銀行以市佔率6.8%排名第四；東亞銀行(00023)以市佔率4.7%排名第五。
樓花銀行市佔率方面，中銀香港重回冠軍寶座，以市佔29.8%排名第一；滙豐銀行下跌一級，以市佔率25.3%排名第二；恒生銀行以市佔率13.7%排名第三；渣打銀行以市佔率8.4%排名第四；東亞銀行以市佔率6.3%排名第五。曹德明表示，近期銀行對按揭業務取態轉趨正面，為爭取按揭業務而推出不同按揭計劃及優惠，且料大型銀行按揭選用比例或會保持高水平。
《經濟通通訊社1日專訊》
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