02612 資本策略二七零四 (認購證)
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29/04/2025 11:30

新世界滶晨最快第2季登場,內地合約銷售升逾52%

  新世界發展(00017)積極推動地產本業發展,加快香港與內地的物業推售,內地今年首季住宅銷售金額錄得超過21億元人民幣,按年增加逾52%。港島南岸第5A期超級豪宅項目「DEEP WATER PAVILIA 滶晨」,最快今年第2季登場。

  集團表示,新世界夥拍帝國集團、資本策略地產(00497)、麗新發展(00488)及港鐵(00066)合作發展的港島南岸第5A期滶晨(DEEP WATER PAVILIA)最快於今年第2季推出市場。項目將提供447個住宅單位,標準單位涵蓋2房至4房,另設有特色戶。

*柏蔚森累售555伙,套現約40億元*

  另外,「THE PAVILIA FOREST 柏蔚森」及「STATE PAVILIA 皇都」的銷售理想,合共套現逾75億元。集團夥拍遠東發展(00035)位於啟德跑道住宅區「THE PAVILIA FOREST 柏蔚森」,截至今年4月23日為止累售555伙,套現約40億元。

*皇都全盤累售311伙*

  至於港島住宅項目「STATE PAVILIA 皇都」再錄大額成交,最新標售出 GLAMOUR COLLECTION 璀璨.邸三房一套連儲物室高層單位,實用面積834平方呎,售價逾2960萬元,呎價約3.55萬元。截至今年4月23日,項目全盤累售311伙,平均呎價約2.25萬元,佔可銷售單位逾92%。以價單形式售出單位中,逾75%買家選用即供付款,套現逾35億元,成為「首季新盤吸金皇」。

*首季內地住宅合約銷售逾21億人幣*

  內地樓市銷售方面,今年首季住宅合約銷售逾21億元人民幣,按年上升逾52%。以位於廣州白鵝潭的新世界.天馥為例,截至今年3月,項目4房單位銷售樓面及單位數量均位列荔灣區第一。該項目於今年3月份加推多款戶型單位,其中約1377平方呎江景單位及約1054平方呎園景四房單位均全數售罄。

  至於瀋陽,瀋陽悅景新世界今年3月至今實現合約銷售額約3.04億元人民幣,銷情位列和平區私人住宅市場第一,在整個瀋陽市則排名第二。集團今年4月以現樓加推面積約1722至2045平方呎單位,深受本地買家歡迎;鞍山新世界.鉑鑄|悅璽於今年第1季榮膺鞍山別墅銷售冠軍,項目現時推售面積約1830至2045平方呎低密度別墅。

*K11 ECOAST文化零售部分已分階段試業營運*

  內地投資物業方面,K11在中國內地的首個旗艦項目K11 ECOAST正按計劃有序投入營運,當中文化零售部分已於昨日(28日)起分階段試業營運,首階段聚焦文化及娛樂體驗,包括以文化、運動、親子遊樂為主題的各類型品牌。

  K11 ECOAST海濱文化藝術區位於深圳市南山區太子灣,由集團及招商局蛇口工業區控股股份有限公司共同開發,總建築面積逾240萬平方呎。

 
《經濟通通訊社29日專訊》

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