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08/09/2025 09:39

內房普升萬科飆近4%,深圳跟進放寬住房限購政策

解讀
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核心摘要:
2025年9月8日,深圳市宣布自9月6日起在羅湖、寶安等6區取消商品住房限購套數,並取消首套與二套住房利率區分,帶動萬科等內房股上漲,萬科股價升3.83%至5.42元,恒生指數報25421點。

事實要點:
▷ 深圳市6區取消商品住房限購套數(9月6日生效)
▷ 銀行取消首套及二套住房利率區分
▷ 萬科企業股價升3.83%至5.42元(當日最高漲幅)
▷ 非深戶籍購房需連續繳納社保/個稅滿1年
▷ 旭輝控股股價升4.05%至0.231元

  內房走強,萬科企業(02202)升3.8%,報5.42元,融創中國(01918)升2.5%,報1.63元,越地(00123)升2.5%,報4.86元,雅居樂(03383)升3.3%,報0.475元。

  繼北京、上海放寬住房限購的政策後,深圳市住房和建設局及中國央行深圳市分行上周五晚間發布公告,符合商品住房購買條件的該市戶籍居民家庭,以及自購房之日前在深圳連續繳納社會保險或個人所得稅滿1年及以上的非該市戶籍居民家庭,在羅湖區、寶安區(不含新安街道)、龍崗區、龍華區、坪山區、光明區範圍內購買商品住房不限套數。

  公告指出,各銀行業金融機構在利率定價機制安排方面不再區分首套住房和二套住房。新規自9月6日起施行。

  現時,恒生指數報25421,升3點或升不足0.1%,主板成交逾245億元。國企指數報9044,跌13點或跌0.1%。恒生科技指數報5683,跌4點或跌不足0.1%。即月期指新報25388,跌10點,低水34點。即月國指期貨報9031,跌15點,低水13點。即月科指期貨新報5692,跌6點,高水31點。

  上證綜合指數報3810,跌2點或跌不足0.1%,成交618.33億元人民幣。深證成份指數報12572,跌18點或跌0.1%,成交939.34億元人民幣。
 

表列同板塊或相關股份表現
股份(編號)現價(元)變幅(%)
融創中國(01918)1.63元升2.52%
龍湖(00960)10.5元升1.84%
萬科企業(02202)5.42元升3.83%
中海外(00688)13.95元升0.72%
潤地(01109)31.3元跌不足0.1%
越地(00123)4.86元升2.53%
旭輝控股集團(00884)0.231元升4.05%
奧園(03883)0.113元升2.73%
雅居樂(03383)0.475元升3.26%
中國金茂(00817)1.46元升1.39%
綠城(03900)9.43元升0.75%




《經濟通通訊社8日專訊》

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