李兆基白加道「李氏皇宮」蟬聯全港租值王，估值按年升2.8%

　　差估署公布2025至26新一年度的應課差餉租值資料，本港一眾富豪居住的豪宅不少在2025/26年度租值均有所上升，其中「四叔」、恒基地產(00012)創辦人李兆基及其家人持有、位於白加道35號屋的「李氏皇宮」，再次成為全港「租值王」，該物業租值合共達2560.8萬元，以現時累進差餉機制，未來一年將須支付近290萬元差餉。

　　差估署最新數據顯示，位於白加道35號的「李氏皇宮」由三幢洋房及停車場組成，洋房1、2、3號屋最新租值分別為888萬元、840萬元及792萬元，按年升2.7%、2.9%及3.1%。停車場部分租值為40.8萬元，合共2560.8萬元，連續5年蟬聯全港最貴豪宅之寶座。以目前最新累進差餉機制，上述物業在未來一年需要支付近290萬元差餉，相較舊制下大約128萬元差餉急增1.3倍。

　　長和系資深顧問李嘉誠持有的深水灣道79號大屋，租值維持在927.6萬元。同樣由李嘉誠家族持有的其位於壽山村道22A至C號洋房，在新一年應課差餉租值按年增加3.18%至1948.2萬元，創下2013/14年度以來12年新高。李嘉誠次子電盈(00008)主席李澤楷位於大浪灣道12號大宅，其租值637.5萬元，按年升3.9%。

　　至於單一洋房租值方面，則由騰訊(00700)主席及首席執行官馬化騰持有的石澳大浪灣道13號稱冠，最新租值保持為1317萬元，按年升2.8%。

　　另外，由阿里巴巴(09988)創辦人馬雲以天價近15億元購入重建的白加道22號超級豪宅，最新租值為1240.8萬元，按年不變，僅次於馬化騰的大浪灣道大屋。
《經濟通通訊社17日專訊》