中資銀行據報加速清理房地產壞帳，釋放資源提振經濟

　　據《彭博》引述知情人士報道，中國大型銀行正加緊核銷不良房地產貸款以清理資產負債表，便於響應決策者號召、為中國經濟提供支持。

　　知情人士透露，近幾個月，金融監管機構鼓勵包括工商銀行在內的商業銀行優先處置房地產對公不良貸款。他們稱，一些銀行今年已將地方分支行核銷此類債務的全年額度提高了一倍；加速清理這些貸款，意味著銀行將能夠騰出資源去做其他事情。

　　報道認為，這一舉措凸顯了決策者加速化解地產壞帳的決心，因為持續數年的樓市危機可能進一步侵蝕資產負債表，讓銀行難以持續支持政府希望導向的領域。在淨息差創新低、壞帳不斷增加的背景下，銀行已然很難盈利。官員們還在制定為所有大型銀行補充資本的計劃。

　　根據銀行監管機構的數據，中國金融業2024年不良資產處置規模達到創紀錄的3.8萬億元人民幣。雖然官方數據沒有按行業細化，但分析師表示，發放給房地產開發商的貸款佔了大頭。

　　惠譽指，房地產開發貸款在其追蹤的中資銀行信貸餘額中約佔6%-7%，過去幾年該領域的不良貸款率相對穩定地處在4%-5%。惠譽亞太區金融機構董事Elaine Xu表示，長遠來看，此舉應該會讓銀行的資產負債表變得更乾淨、更健康，釋放一些撥備資源並使它們能夠更好地專注於擴大新業務。
《經濟通通訊社27日專訊》