按盤價 
摘要
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港鐵行政總裁金澤培任期2025年底屆滿，現推進10多個住宅項目預計提供9000單位；新鐵路項目總投資1400億港元，已投入200億。
事實要點：
▷ 金澤培行政總裁任期將於2025年12月31日屆滿，最後一次主持2023年8月14日業績記者會
▷ 港鐵現推進10多個住宅物業項目，預計提供約9000個住宅單位
▷ 新鐵路項目總投資約1400億港元，截至2023年8月已完成約200億港元工程
▷ 2023年起五年內規劃650億港元維護現有鐵路資產，已完成約50%進度
▷ 商場價值2023年上半年經重估後下跌，反映香港零售市道現況
港鐵(00066)行政總裁金澤培作為行政總裁的任期將於2025年年底屆滿，今次為金澤培最後一次主持港鐵業績記者會，港鐵行政總裁金澤培表示，未來數個月會專注做好工作，確保順利交接。港鐵現時已有好強、好專業的團隊，建立了好的根基，相信港鐵公司未來在楊美珍的帶領下，會繼續「擦靚」品牌，再創高峰。
他續指，在港鐵服務30年，好榮幸能夠與一班專業和努力的員工共事，亦有幸見證本港、內地及海外共27個鐵路項目開通，他感謝政府、港鐵董事局及團隊，在他擔任行政總裁的6年多時間的支持和信任，亦指港鐵一直以來都是審慎理財，至於未來是否需要再融資，會視乎市場情況、利率走向等因素，又強調港鐵目前並無出售資產的計劃。
*目前正推進10多個住宅物業發展項目*
金澤培提到，港鐵目前正推進10多個住宅物業發展項目，預計可為香港房屋市場提供約9000個住宅單位。商場方面，今年上半年港鐵商場經過重估後價值下跌，反映香港零售市道的挑戰，亦指港鐵新鐵路項目的投資總額約1400億港元，目前已經完成大約200億的工作。加上已公布自2023年起五年內，投放到現有鐵路資產維護及更新的650億元，亦已完成大約一半。
金澤培在中期業績報告中提及，物業業務是「鐵路加物業」發展策略的主要推手。視乎市場情況，集團預計將在未來12個月左右，為東涌東站第二期和屯門第16區站第一期項目進行招標。集團已為「THE SOUTHSIDE」第六期申請預售樓花同意書。視乎施工及銷售進度，集團預期今年下半年會為「日出康城」第十二期的物業發展項目利潤入帳，並繼續為「THE SOUTHSIDE」第五期的利潤入帳。全球和香港經濟狀況以及利率趨勢，將繼續影響物業業務的未來表現。
《經濟通通訊社14日專訊》
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