《經濟通通訊社１９日專訊》冠君產業信託（０２７７８）公布，截至今年６月底止中期業
績，可分派收入４﹒７６億元，按年跌１２﹒６％，每基金單位分派７﹒０１仙，按年跌
１３﹒３％。
期內，收入總額１１﹒６４億元，跌７﹒１％。當中，租金收益總額１０﹒２９億元，跌
７﹒６％，主要因為續租租金下跌及零售銷售疲軟；物業收益淨額８﹒５９億元，跌１０％。
＊集團物業估值下降，資產負債比率維持２４﹒５％＊
於今年６月３０日，冠君產業信託旗下物業估值為５８１億元，較去年１２月３１日的
６０１億元為低，主要反映租值估算下跌；每基金單位資產淨值為６﹒７９元；資產負債比率則
維持在２４﹒５％的健康水平。
＊新寫字樓供應仍然充裕，料拖慢租賃市場復蘇＊
冠君產業信託管理層展望，踏入２０２５年下半年，貿易緊張局勢和地緣政治衝突預料將繼
續為全球經濟增添變數。股市轉趨活躍有助改善中環寫字樓市場的租賃氣氛，但現有及未來的新
增供應依然充裕，勢將拖慢租賃市場的復蘇步伐。
就花園道三號而言，集團將繼續以靈活的租賃策略及度身訂造的解決方案吸納新租戶，並致
力挽留現有租戶。同時將持續深化朗豪坊辦公樓作為身心健康總匯的品牌定位，重點引進醫療與
健康行業租戶。近日推出的「６Ｄ Ｗｅｌｌｎｅｓｓ Ｈｕｂ」將進一步鞏固這個策略定位。
（ｊｌ）
＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告
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