《本港樓市》黃碧如︰經濟氣氛影響綠置居超額認購倍數，部分公屋租戶或不願購買綠置居

　　房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，「出售綠表置居計劃單位2024」於10月2日進行攪珠，決定申請者按申請編號最後兩個數字的選樓次序。今期綠置居推出九龍灣宏緻苑2576個單位，接獲約3.6萬份申請，包括1.2萬份新申請，超額認購約13倍，較高峰期超過30倍有所回落。

　　黃碧如指出，超額認購倍數受經濟氣氛、利息水平及社會狀況等因素影響，過去亦曾錄得12至15倍的認購數字，30倍僅為個別熱門項目的表現。她強調，計劃成功與否不在於超額認購倍數，而在於申請者能否購入心儀單位，並指過去數年不少申請者已成功購得綠置居單位，反映計劃健康發展。

　　黃碧如提到，宏緻苑最大單位面積較上一期綠置居略小，但地理位置便利，預計仍受歡迎。她認為，市民對綠置居需求依然殷切，但經濟不明朗下，部分公屋租戶可能不願放棄租住單位，或選擇支付較高租金而不購買綠置居。

　　根據最新公布的《長遠房屋策略》，未來十年整體住屋供應和需求將減少，但公屋供應顯著增加。黃碧如認為，隨著公屋供應穩定，房委會有空間在未來綠置居項目中加入更多大面積單位。她補充，未來是否推出更多綠置居或將更多公屋轉為綠置居，需視乎單位適合性、社會狀況及市場環境而定。
《經濟通通訊社3日專訊》