《經濟通通訊社１９日專訊》據《路透》報道，由於地產商銷售及估值下降，本地地產商及
其債權人將面臨愈來愈大的財務壓力，而明年債券到期規模將增加近７０％至７１億美元（今年
為４２億美元）。分析師表示，短期內商業地產復甦前景渺茫，加上籌集新資本的渠道減少，意
味著更多地產商將難以履行還款責任。
標普全球評級分析師Ｅｄｗａｒｄ Ｃｈａｎ表示，由於銀行正在削減對小型地產商的貸款
敞口，不排除未來１２至２４個月內更多小型地產商出現違約。當中，主要持有辦公大樓及零售
資產的地產商面臨更大的壓力，因這兩個市場的估值較２０１９年的高位下降逾５０％，兼且未
看到復甦的跡象。（ｋｌ）
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