克而瑞研究中心發布的報告顯示，2025年前三季度，房企融資仍然呈現收縮態勢。其中，第三季度融資1145億元（人民幣．下同），環比上升5%，但同比下降35%。
數據顯示，2025年前三季度，房企融資規模達3072億元，同比下降30%。其中第三季度融資1145億元，環比上升5%，但同比下降35%，處於歷史低位。多數民營房企，尤其是出險房企，融資難的問題依然突出。
從企業的債券類融資成本來看，2025年前三季度的境外債券融資成本為8.95%。而境內債券融資成本進一步下降至2.57%，較2024年全年繼續下降了0.34個百分點。從企業的性質分類來看，2025年前三季度國企、央企的發債量為1313億元，同比下降了8%。民營企業的發債量為134億元，同比下降13%；此外混合所有制企業發債量106億元，同比增長22%。2025年前三季度，國企央企的發債量佔比達85%。
從成本上來看，國企、央企2025年前三季度的融資成本為2.58%，而民營企業則為5.40%，兩者之間的差距再次擴大到2.82個百分點；此外混合所有制房企的融資成本下降至3.90%。從債務到期來看，2024年房企債券到期規模達4829億元，而發行規模僅有2209億元，房企無法通過借新還舊覆蓋到期債務。
《經濟通通訊社6日專訊》
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