《經濟通通訊社２１日專訊》自２０２５年３月以來，深圳、杭州、廣州、惠州、蘇州等地
均有產業園推出「零租金」政策，掀起爭奪優質企業落戶的「城市大戰」。深圳國資委率先開放
１０萬平方米產業園區，邀請小微科創企業免費入駐，隨後多城市跟進。地方國資將部分產業園
的閒置空間定向出租，免租金的期限從兩年至五年不等。
此舉源於國務院２０２４年出台的《公平競爭審查條例》和《促進創業投資高質量發展若干
政策措施》，前者禁止各地政府再使用土地優惠、稅收減免等傳統招商引資手段，後者支持國企
加大對科技企業和科技成果轉化的投資力度。
地方政府推出「零租金」產業園的另一個重要原因，是當前各地廠房空置現象較為突出。根
據戴德梁行的數據，全國主要城市產業園空置率徘徊在３０％－５０％，部分非核心區域、定位
不清晰的產業園區空置率甚至超過了５０％。（ｗｎ）
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