《外資精點》據報領展擬購澳洲三商場，大摩：料收購完成後備考淨負債比率上升

　　據《澳洲金融評論報》(AFR)報道，領展(00823)已向Lendlease旗下規模達28億（澳元．下同）的澳洲優質地產基金零售部(Australian Prime Property Fund Retail)發出收購要約，擬以15億澳元收購該基金旗下3個商場各一半的股權。

　　大摩發表研究報告指出，預計收購項目的總收益率為5.4%，高於2025財年3.6%的實際借貸成本及澳洲央行3.6%的現金利率。收購完成後，領展的備考淨負債比率將上升4.6個百分點。

　　該行維持領展(00823)「增持」評級，目標價48元。該行預期利率下調及6.2%的吸引派息率，加上預期香港租戶銷售額正面，將有助2026財年上半年業績。

　　截至2025年3月，海外資產佔領展整體組合11%。大摩預期這一比例將會增長。

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《經濟通通訊社17日專訊》