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摘要
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核心摘要：
香港地產股9日全線下跌，新地(00016)跌4.5%至88.45元，恒地(00012)發80億可換股債拖累板塊；惠譽指港商業地產疲弱致銀行壞帳風險升，但稱仍可控。
事實要點：
▷ 新地(00016)跌4.5%至88.45元，恒地(00012)跌9%至25.8元，為最大跌幅個股。
▷ 恒生指數跌270點（1.1%）至23877，主板成交逾390億港元。
▷ 惠譽報告指香港商業地產貸款質素受壓，銀行或需增撥備，風險延至2026年。
▷ 即月期指報23873點，低水4點；國指期貨報8601點，低水3點。
▷ 其他地產股跌幅：長實(01113)跌2%、恒隆地產(00101)跌4.6%、嘉里建設(00683)跌4%。
標題：香港地產股集體下跌 惠譽示警銀行資產風險
發佈時間：經濟通通訊社9日專訊
內文：已整合至核心摘要與事實要點。
香港地產股9日全線下跌，新地(00016)跌4.5%至88.45元，恒地(00012)發80億可換股債拖累板塊；惠譽指港商業地產疲弱致銀行壞帳風險升，但稱仍可控。
事實要點：
▷ 新地(00016)跌4.5%至88.45元，恒地(00012)跌9%至25.8元，為最大跌幅個股。
▷ 恒生指數跌270點（1.1%）至23877，主板成交逾390億港元。
▷ 惠譽報告指香港商業地產貸款質素受壓，銀行或需增撥備，風險延至2026年。
▷ 即月期指報23873點，低水4點；國指期貨報8601點，低水3點。
▷ 其他地產股跌幅：長實(01113)跌2%、恒隆地產(00101)跌4.6%、嘉里建設(00683)跌4%。
標題：香港地產股集體下跌 惠譽示警銀行資產風險
發佈時間：經濟通通訊社9日專訊
內文：已整合至核心摘要與事實要點。
受恒地(00012)發80億元可換股債所影響，本港地產股今早表現疲弱。當中，新地(00016)跌4.5%，報88.45元；長實(01113)跌2%，報34元；太地(01972)跌1.9%，報19元；信置(00083)跌2.7%，報8.42元；九倉(00004)跌2.5%，報23.85元；恒隆地產(00101)跌4.6%，報7.34元；嘉里建設(00683)跌4%，報19.58元；恒隆集團(00010)跌3.2%，報13.36元。
國際評級機構惠譽發布報告，指出香港經濟增長放緩及商業房地產市場疲弱，導致本港銀行資產質素面臨轉差風險，但壞帳水平仍可控，行業前景維持「轉壞（Deteriorating）」評級。惠譽補充，尤其商業地產相關貸款的質素受壓，銀行可能需為此增加撥備，預計本港銀行信貸質素問題將延續至2026年，主要壓力來自地產商貸款。
現時，恒生指數報23877，跌270點或跌1.1%，主板成交超過390億元。國企指數報8603，跌104點或跌1.2%。恒生科技指數報5254，跌71點或跌1.3%。
即月期指新報23873，跌234點，低水4點。即月國指期貨報8601，跌93點，低水3點。即月科指期貨新報5251，跌69點，平水。
| 股份(編號) | 現價(元) | 變幅(%) |
|---|---|---|
| 新地(00016) | 88.45元 | 跌4.48% |
| 恒地(00012) | 25.8元 | 跌8.99% |
| 長實(01113) | 34元 | 跌2.02% |
| 太地(01972) | 19元 | 跌1.86% |
| 信置(00083) | 8.42元 | 跌2.66% |
| 九倉(00004) | 23.85元 | 跌2.45% |
| 恒隆地產(00101) | 7.34元 | 跌4.55% |
| 嘉里建設(00683) | 19.58元 | 跌4.02% |
| 恒隆集團(00010) | 13.36元 | 跌3.19% |
《經濟通通訊社9日專訊》
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