《異動股》中資地產股逆市俏升，中指院憂企業償債能力券商樂觀料年內復甦

　　龍湖(00960)H股現價升6.32%，報12.12元，以現價計，該股暫連升3日，累計升幅8.12%。該股成交約1271萬股，涉資1.50億元。

　　中指研究院發布報告指出，2025上半年，上市房企營收明顯下降、持續虧損，負債率繼續上升，償債能力繼續下滑。頭部房企中，華潤置地與龍湖集團展現了較強的抗周期韌性，其營收結構呈現多元化特徵，輕資產及運營服務業務貢獻了更高的利潤。下半年頭部房企經營策略主要是，加快存量去化、優化增量質量；加速產品迭代，建設好房子；打造第二增長曲線。

　　滙豐研究發表研究報告指出，基於中國樓市利潤率恢復及第四季度銷售前景，對部分發展商持正面看法。該行指出，自2024年9月政策組合推出以來，中國房地產市場基本面出現積極變化，但住宅價格仍承壓，第四季度銷售面臨較高基數。2025年上半年財報季顯示一些亮點，例如部分發展商利潤率恢復早於預期及管理層更積極的指引，該行對行業展望保持樂觀。

　　該行指出，投資者反饋市場情緒較2024年9月刺激政策前明顯改善，投資者願意探索高Beta股票及大盤股。但年內至今的強勁表現已適當反映該背景，短期內缺乏顯著催化劑，預計股價將橫盤整理。

　　現時，恒生指數報26290，跌193點或跌0.73%，主板成交1271.35億元。國企指數報9374，跌69點或跌0.74%。恒生科技指數報6305，跌73點或跌1.15%。