解讀
本內容由人工智能根據現有市場數據及新聞來源生成，僅供參考。其內容不代表《經濟通》之觀點或立場，亦不構成任何投資建議。鑒於AI生成資訊可能存在錯誤、遺漏或偏差，用戶應自行核實相關內容或諮詢專業意見後再作出投資決定。《經濟通》對因依賴本內容而導致之任何損失或損害概不負責。
David Webb於2025年9月10日批評包浩斯國際擬以832萬港元購置麗港城員工宿舍，該公司持有近億現金且連續3.5年未派息，去年純利1170萬港元，敦促終止交易。
事實要點：
▷ 擬斥資832萬港元購麗港城單位作員工宿舍（已付25萬按金）
▷ 持有現金近1億港元且連續3.5年未派息
▷ 2024年純利1170萬港元
▷ 主席唐書文持股58.9%（最大股東）
▷ 公司員工總數164人
獨立股評人David Webb表示，批評包浩斯國際(00483)日前擬斥資832萬買麗港城單位的決定，並指包浩斯坐擁近億現金，去年純利達1170萬元，但過去3年半一直無派息，直言「這真是可恥了(That is disgraceful)」。
包浩斯日前擬買入麗港城一單位作員工宿舍，已簽臨約兼付按金25萬元，預計9月19日簽訂正式買賣協議，Webb敦促(urge)包浩斯即使撻訂也要停止交易，亦指包浩斯根本不需要為業務保留那麼多現金，而集團將去年大部分利潤投入住宅單位正好證明了這一點。
*Webb:包浩斯為收購提供了最站不住腳藉口*
Webb提及，包浩斯稱收購單位是為了「提供員工宿舍將提升集團僱員薪酬待遇之吸引力及競爭力」，Webb形容這理由簡直是胡扯(That is nonsense)，公司直接提供員工租金補貼不單更吸引，也避免資金被套牢地產。
Webb提及，包浩斯為收購提供了最站不住腳的藉口，即「提供員工宿舍將提升集團員工薪酬待遇的吸引力和競爭力」，形容這理由簡直是胡扯(That is nonsense)，並指如果給員工租金補貼，那麼他們就可以選擇預算範圍內的任何公寓，而不是只能選擇集團擁有的公寓。這是一個更具吸引力的方案，而且可以避免資金被套牢在房地產上。很難迴避「這套公寓具體是給誰住的？他們和董事們有甚麼關係」這個問題。其次，公司有164名員工，所以只容納一名員工幾乎沒有任何意義。
*Webb:呼籲獨董是時機採取行動*
Webb續指，包浩斯前任主席黃銳林領導下，集團採取精簡資產負債表，出售辦公室和倉庫物業，並以股息分派剩餘收益，從而提高股本回報率，並為所有股東創造了價值，亦不滿唐書文反其道而行，而包浩斯「所謂的」獨立非執行董事雖擁五分之三席位，卻沒有停止這種行為，呼籲獨董是時機採取行動了。
Webb表示，包浩斯未有往年一樣，更新截至6月底的首財季同店銷售數字，不滿公司降低透明度，若業績意外好轉或轉壞，董事會面臨監管機構指控隱瞞價格敏感資訊所引發風險。
根據最新公開文件，包浩斯最大股東為主席唐書文，手握58.9%，其次是持股超過8%的Webb。
《經濟通通訊社10日專訊》
【香港好去處】2025去邊最好玩？etnet為你提供全港最齊盛事活動，所有資訊盡在掌握！► 即睇
