20/10/2025 10:08

【聚焦數據】首9月地產投資降13.9%,商品房銷售額跌7.9%

解讀
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本內容由人工智能根據現有市場數據及新聞來源生成,僅供參考。其內容不代表《經濟通》之觀點或立場,亦不構成任何投資建議。鑒於AI生成資訊可能存在錯誤、遺漏或偏差,用戶應自行核實相關內容或諮詢專業意見後再作出投資決定。《經濟通》對因依賴本內容而導致之任何損失或損害概不負責。

核心摘要:
2025年1-9月,中國全國房地產開發投資67706億元,同比下降13.9%;商品房銷售額63040億元,降7.9%,住宅投資與銷售額同步下滑,開發企業到位資金減少8.4%。

事實要點:
▷ 房地產開發投資67706億元(同比降13.9%,住宅降12.9%)
▷ 商品房銷售額63040億元(降7.9%,住宅降7.6%)
▷ 開發企業到位資金72299億元(降8.4%,外資降37.3%)
▷ 商品房待售面積75928萬平方米(9月較8月減241萬)
▷ 房屋新開工面積45399萬平方米(降18.9%,住宅降18.3%)

  國家統計局公布,1-9月份,全國房地產開發投資67706億元,同比下降13.9%,降幅較1-8月擴大1個百分點;其中,住宅投資52046億元,下降12.9%。
 
  1-9月份,新建商品房銷售額63040億元,下降7.9%,降幅較1-8月擴大0.6個百分點;其中住宅銷售額下降7.6%。1-9月份,新建商品房銷售面積65835萬平方米,同比下降5.5%;其中住宅銷售面積下降5.6%。

  9月末,商品房待售面積75928萬平方米,比8月末減少241萬平方米。其中,住宅待售面積減少292萬平方米。
 
*首9月房地產開發企業到位資金降8.4%*

  1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積648580萬平方米,同比下降9.4%。其中,住宅施工面積452165萬平方米,下降9.7%。房屋新開工面積45399萬平方米,下降18.9%。其中,住宅新開工面積33273萬平方米,下降18.3%。房屋竣工面積31129萬平方米,下降15.3%。其中,住宅竣工面積22228萬平方米,下降17.1%。
 
  1-9月份,房地產開發企業到位資金72299億元,同比下降8.4%。其中,國內貸款11294億元,下降1.4%;利用外資18億元,下降37.3%;自籌資金26111億元,下降9.3%;定金及預收款21138億元,下降10.3%;個人按揭貸款9884億元,下降10.6%。
 
  9月份,房地產開發景氣指數為92.78,較8月下降0.27。
《經濟通通訊社20日專訊》

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