多地推「零租金」產業園，應對高空置率促招商競爭

　　《經濟通通訊社21日專訊》自2025年3月以來，深圳、杭州、廣州、惠州、蘇州等地均有產業園推出「零租金」政策，掀起爭奪優質企業落戶的「城市大戰」。深圳國資委率先開放10萬平方米產業園區，邀請小微科創企業免費入駐，隨後多城市跟進。地方國資將部分產業園的閒置空間定向出租，免租金的期限從兩年至五年不等。

　　此舉源於國務院2024年出台的《公平競爭審查條例》和《促進創業投資高質量發展若干政策措施》，前者禁止各地政府再使用土地優惠、稅收減免等傳統招商引資手段，後者支持國企加大對科技企業和科技成果轉化的投資力度。

　　地方政府推出「零租金」產業園的另一個重要原因，是當前各地廠房空置現象較為突出。根據戴德梁行的數據，全國主要城市產業園空置率徘徊在30%-50%，部分非核心區域、定位不清晰的產業園區空置率甚至超過了50%。(wn)