內地共享工作間攻港 瞄準東南亞

　　共享工作間日益流行，據《deskmag》早前進行調查後的預計，全球今年共享工作間數目將達13,800個，較去年上升22%。

naked Group創始人高天成兩年前投入共享工作間業務，他認為未來主流企業都會採用共享工作空間的概念，為行業帶來龐大商機。

　　香港前幾年已有工商廈業主將部分樓面改裝為共享工作間，亦有跨國機構來港開業。內地共享工作空間品牌naked Hub（裸心社）早前宣布進軍香港，首個據點設於上環，已於7月中開業。naked Group創始人高天成（Grant Horsfield）接受專訪時指出，看好在港發展共享工作間的前景，預期至2019年底將開設10個據點。

　　高天成又指，共享工作間在歐美已日漸成熟，全球以倫敦滲透率最高達7%；而香港亦是類近歐美的大城市，業務有很大潛力。

規模要夠大 用家易找夥伴

位於上環文咸東街的naked Hub，提供5.5萬平方呎的可租用空間。（受訪者提供圖片）

　　他認為，此前香港共享工作空間規模較小，普遍僅佔一至兩層，未能真正發揮潛力。「共享空間要辦得成功，規模夠大是最關鍵。」他指出，在共享空間工作，最大優點是可以認識到同空間的人，如外包標籤設計、以至尋找未來業務拍檔，夠大才可增加接觸合適人物的機會。naked Hub在港首個據點佔16層樓面，面積共5.5萬平方呎，可容納800名用戶。

　　naked Hub去年底起籌備進軍香港，高天成表示，不少香港業主已接受共享空間概念，在港拓業務並不算太困難，「甚至有業主會主動找我們商討合作。」他指，傳統工商物業改裝成共享工作間後，有助提升樓價。

　　naked Hub定位高檔，概念源自集團度假村業務。高天成兩年多前到訪紐約，「我見到紐約一家共享工作室，心想自家辦公室比他們做得更出色！」

度假村概念 冀擴至194據點

設計採用了不少舊香港的元素如當舖、馬賽克瓷磚等。（受訪者提供圖片）

　　他指出，集團辦公室設施、設計也很高檔，吸引不少內地年輕人想加入，他覺得可以憑自家經營度假村的資源優勢，將同一套模式搬到辦公市場。當時內地的共享工作間普遍以便宜爭客，但不講究設施、服務，naked Hub反其道而行，成功突圍。

　　naked Hub現於北京及上海已有12個據點，另有6個興建中。香港是向外擴張的首站，集團亦與新加坡同業Justco合併，放眼東南亞，合併後共擁41個據點。目標是至2020年，在東南亞開設總共194個據點。至於香港，繼上環文咸東街據點，亦會於上環新街及觀塘開業。