15/08/2025 10:06
統計局：7月各線城市商品房價環比降，同比跌幅收窄
解讀
核心摘要：
國家統計局2025年7月數據顯示，70城商品住宅銷售價格環比全降，一線城市二手樓價環比降1.0%創最大跌幅，上海新樓價同比漲6.1%。
事實要點：
▷ 2025年7月一線城市新樓價環比降0.2%（北京持平、上海漲0.3%、廣州降0.3%、深圳降0.6%）。
▷ 一線城市二手樓價環比降1.0%（北京降1.1%、上海降0.9%、廣州降1.0%、深圳降0.9%）。
▷ 上海新樓價同比漲6.1%，一線城市新樓價同比降1.1%（北京降3.6%、廣州降4.6%、深圳降2.2%）。
▷ 二線城市新樓價環比降0.4%（降幅擴大0.2%），三線城市環比降0.3%（持平上月）。
▷ 一線城市二手樓價同比降3.4%（北京降2.9%、上海降2.2%、廣州降6.0%、深圳降2.5%）。
國家統計局2025年7月數據顯示，70城商品住宅銷售價格環比全降，一線城市二手樓價環比降1.0%創最大跌幅，上海新樓價同比漲6.1%。
事實要點：
▷ 2025年7月一線城市新樓價環比降0.2%（北京持平、上海漲0.3%、廣州降0.3%、深圳降0.6%）。
▷ 一線城市二手樓價環比降1.0%（北京降1.1%、上海降0.9%、廣州降1.0%、深圳降0.9%）。
▷ 上海新樓價同比漲6.1%，一線城市新樓價同比降1.1%（北京降3.6%、廣州降4.6%、深圳降2.2%）。
▷ 二線城市新樓價環比降0.4%（降幅擴大0.2%），三線城市環比降0.3%（持平上月）。
▷ 一線城市二手樓價同比降3.4%（北京降2.9%、上海降2.2%、廣州降6.0%、深圳降2.5%）。
*一線城市新樓價環比降幅收窄，二手樓價降幅擴*
7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1個百分點。其中，北京持平，上海上漲0.3%，廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅擴大0.2個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%，降幅與上月相同。
7月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降1.0%，降幅比上月擴大0.3個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.5%，降幅均收窄0.1個百分點。
*一線城市二手樓價跌幅擴，上海一手樓價同比漲6%*
7月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點。其中，上海上漲6.1%，北京、廣州和深圳分別下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降2.8%和4.2%，降幅分別收窄0.2個和0.4個百分點。70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比上漲城市有5個，比上月增加2個。
7月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅比上月擴大0.4個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降5.6%和6.4%，降幅分別收窄0.2個和0.3個百分點。(sl)
