香港新加坡 房託基金大比拼

　　彭博又做了一個關於香港及新加坡的報道，今次是房產信託基金（REITs）上市數目的比較。新加坡自從2002年有首隻房產基金上市後，18年之間共有41隻房產基金上市，其中至少7家是國際企業分拆出來上市的；相反，香港作為全球最大新股上市集資市場，已上市的房產基金卻只有11隻。

　　基於新加坡在房產基金發展較佳，亦已變成為國際投資者投資房產基金的主要市場平台，所以即使香港企業，例如遠東，都寧願將旗下房產基金分拆在當地上市。事實上，很多年以來，已經再沒有房產基金在本港市場上市，如非政府當年意外地賣走房署商場組合，加上一連串偶然，而出現領展（00823）的話，香港市場可能更少房產基金品種。

　　彭博資料統計，新加坡房產基金指數跑贏海峽時報指數。而相關房產基金在指數的佔比，由5年前5%，增至現時10.5%。如果從派息率比較，大概有6.2厘，是全球最高水平之一。按基金種類而言，已不限於商業、寫字樓等組合，更有酒店、物業貨倉收租等等可供選擇。