未補價資助屋出租 業主下月起可申請

　　【晴報專訊】房協昨公布「未補價資助出售房屋-出租計劃」優化措施，以及申請安排，讓房協及房委會轄下合資格的資助出售單位業主，可將其未補價的整個單位或睡房，出租予合資格人士。「出租計劃2019」將於下月18日起，接受合資格業主申請；租戶則在12月起展開申請。

房協及房委會現時合共有逾35萬個未補價資助出售單位，圖為荃灣祈德尊新邨。

　　「出租計劃2019」的優化措施，包括容許合資格業主，出租整個未補價單位或個別睡房，而持有兩個睡房或以上的單位業主，最多只可租予兩個租戶。

　　另外，房協將與社聯合作，由社聯以二房東身份，委託認可社會服務機構或社企，助合資格業主分租單位，及為租戶提供支援服務，運作形式與社聯的「社會房屋共享計劃」類似。

委員倡放寬租客門檻

黃傑龍

　　房協行政總裁黃傑龍稱，「『出租計劃2019』希望能便利更多業主參與，善用現有房屋資源，為正在輪候公屋的基層人士提供改善生活環境的過渡性住屋選擇。」

　　現時，房協及房委會合共有逾35萬個未補價資助出售單位，可參與「出租計劃2019」，當中房協約佔1.45萬個，房委會約有34萬個。參與計劃的業主，需擁有單位業權滿10年或以上，屬未補價單位；家庭租戶則需輪候公屋3年或以上，即持有有效房委會公屋申請書編號並獲登記達3年或以上，非長者單人住戶則需輪候公屋6年或以上，仍符合申請房委會公屋資格。

　　房委會委員、民主黨尹兆堅認為，改良版計劃容許放租整個單位，令吸引力增加，但他批評當局作風官僚，拒放寬租戶申請資格，令受惠人數受限制。他建議，將租客門檻同時放寬至輪候公屋3年或以上即可申請。