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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事物业管理及相关增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、绿化及园艺，以及维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向非业主(主要为物业开发商)提供物业工程服务、案场服务以及其他服务，如前期 规划及设计谘询服务、物业交付服务及售後服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供生活服务(社区零售及商业采购服务、房屋维修、维护及家政服务) 及物业空间管理服务(拎包入住服务及不动产经纪服务)。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他商业、公共及其他物业，所管理项目分布於环渤海经济圈(河北、辽宁、 内蒙古及山东)及长三角地区(上海、江苏及浙江)等其他地区。 － 集团的客户包括控股股东荣盛房地产发展(深:002146)及其附属公司，以及其他物业开发商、业主、 及住户。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集服务及专业服务，包括工程、清洁、保安、绿化、园艺、维修及维护服务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 按照中国会计准则，2025年度，集团营业额下降2.2%至19.13亿元(人民币；下同)，股东应占 溢利减少1.1%至1.13亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下降1.8%至4.08亿元，毛利率上升0.1个百分点至21.3%； （二）社区服务：营业额增长0.3%至14.43亿元，占总营业额75.4%；毛利下降3.4%至 2.77亿元，毛利率减少0.8个百分点至19.2%； （三）商企服务：营业额增长15.6%至5391万元；毛利上升27%至958万元，毛利率增加1.6 个百分点至17.8%； （四）城市服务：营业额增长15.2%至2.16亿元，占总营业额11.3%，毛利增加78.5%至 5382万元，毛利率上升8.9个百分点至25%； （五）服务周边：营业额下降29.6%至2.01亿元，占总营业额10.5%，毛利下跌25.9%至 6736万元，毛利率上升1.7个百分点至33.6%； （六）截至2025年12月31日，集团共管理490个物业管理项目，总在管建筑面积9700万平方米 ，订约管理524个物业管理项目，总合约建筑面积1.06亿平方米； （七）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物(不包含使用受限制的银行存款)为5.09亿 元，短期借款为300万元，流动比率为2倍(2024年12月31日：1.9倍)，资产负债率( 负债总额除以资产总额)为45.9%(2024年12月31日：47.1%)。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2021 |
| － 2021年1月，集团发售新股上市，估计集资净额11.68亿港元，拟用作以下用途： （一）约7.01亿港元(占60%)用於战略投资及收购； （二）约1.75亿港元(占15%)用於丰富社区增值服务组合； （三）约1.75亿港元(占15%)用於提升信息技术基础建设及推动智慧社区管理； （四）约1.17亿港元(占10%)用於营运资金。 |
| 股本 |
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