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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业管理及相关增值服务。 － 集团的业务分类如下： （１）物业管理服务：为物业开发商、业主及住户提供保安、清洁、绿化及园艺，以及维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向非业主（主要为物业开发商）提供物业工程服务、案场服务以及其他服务，如前期 规划及设计谘询服务、物业交付服务及售後服务； （３）社区增值服务：向业主及住户提供生活服务（社区零售及商业采购服务、房屋维修、维护及家政服务） 及物业空间管理服务（拎包入住服务及不动产经纪服务）。 － 集团主要管理住宅物业，亦管理其他商业、公共及其他物业，所管理项目分布於环渤海经济圈（河北、辽宁、 内蒙古及山东）及长三角地区（上海、江苏及浙江）等其他地区。 － 集团的客户包括控股股东荣盛房地产发展（深：００２１４６）及其附属公司，以及其他物业开发商、业主、 及住户。 － 集团会向分包商外包若干劳动密集服务及专业服务，包括工程、清洁、保安、绿化、园艺、维修及维护服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 按照中国会计准则，截至２０２５年６月止半年度，集团营业额上升１﹒７％至１０﹒１２亿元（人民币；下 同），股东应占溢利则下降１﹒９％至８９４０万元。期内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加８﹒１％至２﹒５９亿元，毛利率上升１﹒５个百分点至２５﹒６％； （二）社区服务：营业额增长０﹒６％至７﹒２５亿元，占总营业额７１﹒７％；毛利上升１％至１﹒６５亿 元，毛利率持平於２２﹒７％； （三）商企服务：营业额增长３１﹒６％至３０７３万元；毛利增加４０﹒８％至５９９万元，毛利率上升 １﹒３个百分点至１９﹒５％； （四）城市服务：营业额增加３１﹒４％至１﹒１２亿元，占总营业额１１﹒１％，毛利增长６０﹒４％至 ２６４６万元，毛利率上升４﹒３个百分点至２３﹒６％； （五）服务周边：营业额减少１３﹒３％至１﹒４４亿元，占总营业额１４﹒２％，毛利则增加１１％至 ６１７９万元，毛利率上升９﹒４个百分点至４３％； （六）截至２０２５年６月３０日，集团共管理４８５个物业管理项目，总在管建筑面积９０６０万平方米， 订约管理５２３个物业管理项目，总合约建筑面积１﹒０２亿平方米； （七）於２０２５年６月３０日，集团之现金及现金等价物（不包含使用受限制的银行存款）为４﹒９５亿元 ，短期借款为３００万元，流动比率为１﹒９倍（２０２４年１２月３１日：１﹒９倍），资产负债率 （负债总额除以资产总额）为４７﹒２％（２０２４年１２月３１日：４７﹒１％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2023 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２５年６月，集团以１０﹒７亿元人民币收购位位於中国环渤海、中西部、珠三角、长三角地区的 １２﹐６８９个停车位、５﹐４７９套储藏间（总建筑面积合共约３﹒６万平方米）及１１２套住宅、公寓及 商业单位（总建筑面积合共约２﹒６万平方米），代价透过抵销应收款项支付。预期集团会将该等清偿物业分 类为存货及作後续转售用途。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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