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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事物业发展；物业投资；物业管理；以及基建业务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额下降５３﹒１％至６４﹒７１亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损１７﹒３２亿元。期内，集团业务概况如下： （一）期内，集团核心利润为７﹒９亿元，较去年同期下降１６％；整体毛利减少３２﹒２％至２５﹒５２亿 元，毛利率上升１２﹒２个百分点至３９﹒４％； （二）物业发展：期内，集团交付建筑面积合共１２﹒６万平方米，已落成建筑面积合共为１０万平方米；合 约销售额下降１０﹒４％至７９﹒２８亿元；已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为 ９１﹒９万平方米，其已收所得款项合共２８２﹒２亿元，将於２０２５年下半年及其後确认为收益； １﹒华南：营业额上升２２﹒２％至１８﹒４５亿元，占总营业额２８﹒５％，分部溢利增长１﹒６倍 至２﹒８２亿元； ２﹒华东：营业额下降８３﹒４％至３﹒３１亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损５１２５万元； ３﹒华北：营业额减少９０﹒３％至６﹒１７亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损４﹒５９； ４﹒於２０２５年６月３０日，集团之土地储备达２６５６万平方米； （三）商业地产投资： １﹒华南：营业额增长１４﹒３％至３﹒８５亿元，分部溢利上升２﹒６倍至５﹒５８亿元； ２﹒华东：营业额下降５﹒８％至６﹒５５亿元，分部溢利增加４﹒２倍至２﹒４７亿元； ３﹒华北：营业额减少３﹒７％至１１﹒７４亿元，占总营业额１８﹒１％，分部溢利下降７５﹒１％ 至２﹒６４亿元； （四）物业管理：营业额增加８﹒３％至７﹒０９亿元，分部溢利减少５１﹒５％至８７７５万元； （五）基建：营业额下降６１﹒８％至５﹒４９亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损１﹒０５亿元； （六）投资：录得收益２﹒０４亿元，分部亏损扩大２﹒５倍至１６﹒６７亿元； （七）於２０２５年６月３０日，集团之现金及银行存款为８４﹒２５亿元，借贷为７５４﹒９６亿元，流动 比率为１﹒６倍（２０２４年１２月３１日：１﹒６１倍）。负债对资产比率（即负债总额对资产总值 （不包括非控制性权益）之比率）为６１％（２０２４年１２月３１日：６２％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年１月，集团以总代价４６﹒５７亿元人民币投得三幅位於北京大兴区之土地，将发展为多座建筑控 制规模面积合共１３﹒３１万平方米的住宅大楼。 － ２０２１年１０月，集团附属公司合生活科技原以２００﹒４亿元（相等於每股＄３﹒７）向中国恒大 （０３３３３）收购恒大物业（０６６６６）５４﹒１６亿股（占其已发行股本５０﹒１％），同月集团宣布 中国恒大没有按照协议条款完成出售事项，以及集团不接受由中国恒大发出的解除或终止该协议的通知，并保 留所有法律权利，根据协议，违约方须向非违约方支付违约金１０亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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