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| 集团简介 |
| － 集团之主要业务为物业发展、物业投资及酒店经营。分为三个业务分部： （１）物业租赁：藉租赁办公室及住宅物业赚取租金收入以及自长远物业升值赚取利益。投资物业分布於中国 内地； （２）物业发展：发展及销售商业及住宅物业。业务於中国内地进行； （３）酒店经营：从事出租酒店客房、租赁购物商场、於餐厅提供餐饮服务及酒店内其他附属部门如接线、住 客接送及洗衣服务等。业务於中国内地进行。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２５年上半年度，集团营业额下跌３８﹒７％至１８﹒２８亿元，股东应占亏损扩大１﹒１倍至４﹒９２ 亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少５６﹒５％至２﹒７亿元，毛利率下跌６﹒１个百分点至１４﹒８％； （二）物业销售收入减少４５﹒５％至１３﹒３７亿元，酒店经营之收入减少１３﹒７％至１﹒２亿元，物业 管理收入下跌４﹒９％至６７９万元； （三）於２０２５年６月３０日，集团商品房及保障房的合约销售金额下跌６９﹒８％至人民币６﹒８９亿元 ；合约销售面积下跌５８﹒２％至４﹒１万平方米，总平均售价为每平方米人民币１６﹐８００元； （四）於２０２５年６月３０日，集团在建项目共６个，在建面积９０﹒６万平方米。期内，交付面积合共 ５﹒７万平方米； （五）截至２０２５年６月３０日，集团土地储备共有２７个项目，分布於１０个内地重点城市，未来可售规 划建筑面积３２９﹒３万平方米； （六）於２０２５年６月３０日，集团之银行结余及现金为３５﹒８８亿元，银行及其他借款总额为 １８２﹒２９亿元。流动比率为１﹒３倍（２０２４年１２月３１日：１﹒２倍），负债净额对权益总 额比率（借贷净额（总银行及其他贷款减去银行结余及现金及受限制及已抵押银行存款）对权益总额） 为７６﹒１％（２０２４年１２月３１日：６４﹒８％）。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，集团以１５﹒２５亿元人民币投得位於西安市滻灞生态区之土地，可开发为９４﹐４００平 方米之住宅开发项目，配备公用及商业设施。 － ２０２１年１０月，集团持５９％权益之附属公司上海城开以３５﹒７６亿元人民币出售上海寰宇城市投资发 展全部６０％权益。该公司主要持有及开发位於上海名为「滨江城开中心」的综合商业项目，总占地面积约 ７﹒７万平方米。预期上海城开就出售事项录得１﹒６４亿元人民币收益。 |
| 股本 |
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