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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资及小额贷款业务。 （１）商业园及园区设施：深圳威新软件科技园位於深圳商新技术产业园的优质地段，紧邻深港西部通道大桥 ，是集团商业园的旗舰项目； （２）房地产发展及管理：集团主要在中国发展房地产项目及提供物业管理服务。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２５年上半年度，集团营业额增长９６﹒８％至６４﹒６８亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄 ５３﹒７％至１０﹒０８亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加６７﹒１％至９﹒３１亿元，毛利率下跌２﹒６个百分点至１４﹒４％； （二）物业发展：营业额增长１﹒２倍至５８﹒３７亿元，占总营业额９０﹒３％，分部亏损收窄６６％至 ６﹒８６亿元。营业额增加主要是本期销售物业交付之面积增加所致。於２０２５年６月３０日，集团 土地储备合共１１５７万平方米； （三）物业投资及管理：营业额减少３﹒６％至６﹒３亿元，分部溢利下跌２８﹒１％至２﹒５３亿元； （四）企业费用和其他：并无录得营业额，分部亏损收窄７﹒７％至６００８万元； （五）於２０２５年６月３０日，集团之银行存款、银行及现金结余为１２﹒４７亿元，另有受限制资金 １５﹒３３亿元，而银行贷款总额为１１１﹒０３亿元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年７月，集团与数名合夥企业夥伴以上限１５亿元人民币成立合夥企业深圳市领新产业园私募股权投 资基金，其中集团投资金额上限为３亿元人民币，取得其２０％股权。另外，集团拟出售金地产业园项目予合 夥企业，预期集团净回款５亿元人民币。该合夥企业将主要从事收购、控股及营运集团拟出售的金地产业园项 目的全部股权。金地产业园项目包括位於上海市松江区之金地威新虹桥科创园及金地威新松江智造园、位於上 海市嘉定区之金地威新嘉定智造园，以及位於上海市宝山区之金地威新宝山智造园。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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