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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托（０２７７８）及朗廷（０１２７０）取得物业务及酒店的租金收入。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||
| － ２０２５年上半年度，集团营业额增加２﹒４％至５４﹒１９亿元，股东应占亏损扩大７﹒２％至１０﹒５６ 亿元。期内业务概况如下： （一）核心业务收益上升５﹒５％至４０亿元，股东应占除税後核心溢利下降１８﹒８％至５﹒９７亿元； （二）酒店业务：营业额上升１﹒１％至３０﹒９９亿元，占总营业额５７﹒２％，分部溢利增加４％至 ４﹒０９亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率减少２﹒１个百分点至８５﹒６％，可出租客房平均收入下跌２﹒２％ 至１６６９元；香港康得思酒店入住率减少３﹒１个百分点至８９﹒２％，可出租客房平均收入下 跌３﹒３％至１４２４元；香港逸东酒店入住率增加１﹒６个百分点至９０﹒１％，可出租客房平 均收入增长３﹒７％至１００３元； ２﹒欧洲：酒店收益下跌５﹒１％至３﹒４１亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利减少８﹒４％至８３２０万元； ３﹒北美洲：酒店收益上升５﹒６％至１３﹒３７亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利增加２４﹒６％至１﹒８８ 亿元； ４﹒澳洲∕纽西兰：酒店收益微跌０﹒７％至３﹒６３亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利增加１８％至２８８０ 万元； ５﹒中国内地：酒店收益微跌０﹒２％至２﹒０４亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利增加１５﹒６％至６２４０ 万元； ６﹒其他（包括酒店管理费收入）：酒店收益增加１４﹒３％至１﹒４５亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利减少 ３６﹒７％至４５９０万元； （三）物业投资：营业额上升５﹒４％至８８５０万元，分部溢利增加６﹒６％至５７９６万元； １﹒鹰君中心：租金总收入增加７﹒６％至３９７０万元，写字楼出租率上升１３﹒１个百分点至 ７６﹒５％，平均现收尺租下降２﹒６％至每平方尺４９﹒３元；零售部分出租率下降８个百分点 至８４﹒６％，平均现收尺租则增加１﹒７％至每平方尺９７﹒１元； ２﹒服务式住寓：租金总收入减少３﹒２％至２７００万元，出租率维持於８０﹒７％，平均净现收尺 租减少８％至每平方尺２５﹒２元； （四）物业发展：营业额增加１７﹒８％至９﹒０６亿元，占总营业额１６﹒７％，分部溢利减少３７﹒６％ 至２﹒２５亿元； （五）其他业务：营业额增加４６﹒４％至１﹒７亿元，分部溢利减少６﹒４％至２﹒０１亿元； （六）冠君产业信托（０２７７８）：营业额减少７﹒２％至１１﹒５５亿元，占总营业额２１﹒３％，分部 溢利下跌１０％至７﹒５５亿元； （七）朗廷酒店投资（０１２７０）：营业额减少９﹒９％至８３﹒４万元，分部溢利下跌３﹒９％至 １﹒７４亿元； （八）於２０２５年６月３０日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为１４２﹒５５亿元，总借贷为 ３１２﹒６３亿元，净杠杆比率（即股东应占负债净额除以股东应占权益）为３５﹒５％（２０２４年 １２月３１日：３６﹒１％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | |||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团与信和置业（０００８３）、中国海外（００６８８）及华人置业（００１２７）成立 合营公司，并分占２０％权益。该合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为１０５亿元，最高总楼面面积为９９﹒２３万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为８５﹒６２万平方尺。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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