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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团经营以下四个业务分部： （１）物业发展和销售：分布在国内华北、华南、华东、西北、中南及海南六大区域的２５个省份（含直辖市 、自治区），以及海外的三个国家； （２）投资物业：物业组合主要分布在一线及二线城市，包括甲级写字楼、购物商场、零售商铺、以及物流园 区等多种业态； （３）酒店营运； （４）其他物业发展相关服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额下降５９﹒４％至５７﹒６５亿元（人民币；下同），股东应占亏 损扩大７３﹒６％至４０﹒４６亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利减少５﹒３％至１２﹒５９亿元，毛利率上升１２﹒５个百分点至２１﹒８％； （二）物业发展：营业额下降６０﹒３％至４１﹒６５亿元，占总营业额７２﹒３％，经营亏损扩大１倍至 ３８﹒７５亿元； （三）物业投资：营业额下跌２６﹒３％至３﹒１３亿元，经营利润增长５﹒８倍至１﹒４８亿元； （四）酒店营运：营业额减少７０％至８﹒２７亿元，占总营业额１４﹒４％，业绩转亏为盈，录得经营利润 ２５９２万元； （五）於２０２５年６月３０日，集团之现金及现金等价物为６﹒８８亿元，另有受限制现金２８﹒２亿元， 而借款总额为１０４５﹒２４亿元，另租赁负债４２７８万元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２２年３月，集团以９５７０万英镑（约９﹒７７亿港元）向远东发展（０００３５）出售Ｒ＆Ｆ Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ ＶＳ （ＵＫ）全部权益连股东贷款，预期录得出售亏损６８８５万英镑（约 ７﹒０３亿港元）。该公司持有位於英国伦敦之物业项目「Ｖａｕｘｈａｌｌ Ｓｑｕａｒｅ」，其获批准的 规划许可为建筑面积１３万平方米的混合用途发展项目，包括住宅、酒店及旅舍、办公室、零售及休闲。 － ２０２２年４月，集团以２６﹒６亿元出售Ｉｎｓｔａｎｔ Ｇｌｏｒｙ Ｉｎｔ’ｌ ５０％权益连股东贷 款。该公司主要持有位於英国伦敦名为「Ｔｈａｍｅｓ Ｃｉｔｙ」的在建物业项目，其包括住宅楼、公园及 其他设施（会所、景观花园、餐厅、零售店及商业空间），总占地面积约４４﹒９万平方尺，总可售楼面面积 约１７０万平方尺。预期出售事项带来１８﹒４亿元亏损。 － ２０２２年５月，集团以１０﹒０１亿元人民币向力量发展（０１２７７）出售位於海南省海口市的在建物业 项目，包括总建筑面积２﹒６万平方米的商业办公物业，以及总建筑面积６４１６平方米的零售物业。预期出 售事项带来１﹒３１亿元人民币收益。２０２５年１月，双方决定终止协议。 － ２０２２年９月，集团行使期权，以１﹒０７亿英镑（约９﹒６７亿港元）向远东发展（０００３５）购回 Ｒ＆Ｆ Ｐｒｏｐｅｒｔｉｅｓ ＶＳ （ＵＫ）全部权益连股东贷款。该公司持有位於英国伦敦之物业发展 项目「Ｖａｕｘｈａｌｌ Ｓｑｕａｒｅ」，规划同意总建筑面积约１３﹒３万平方米，作混合用途，包括住 宅、酒店及旅舍、办公室、零售及休闲。１０月，集团以１﹒０８亿英镑（约９﹒７亿港元）向Ｆｌｏｗ Ｃａｐｉｔａｌ出售该公司全部权益连股东贷款，预期出售事项不会带来任何损益。 － 同月，集团以５﹒５亿元人民币出售广州富京酒店管理全部权益，预期录得出售亏损６５３万元人民币。该公 司持有、经营及管理北京富力万达嘉华酒店，总产权面积为４３﹐４６０平方米。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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