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| 集团简介 |
| － 集团主要业务为投资控股、物业投资及发展、物业管理及酒店经营。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 截至２０２５年６月止半年度，集团营业额下降５﹒８％至８１﹒２４亿元（人民币；下同），股东应占溢利 下跌２６﹒６％至１﹒０５亿元。期内业务概况如下： （一）整体毛利增加２﹒９％至２７﹒９７亿元，毛利率增加２﹒９个百分点至３４﹒４％；剔除投资物业之 税後公允价值亏损及汇率变动影响，股东应占核心净利润为２﹒４４亿元，较去年同期增长２５﹒１％ ； （二）物业投资：营业额下跌２﹒５％至２０﹒３８亿元，占总营业额２５﹒１％，分部溢利增长１﹒３％至 １２﹒２８亿元。期内，投资物业租金及相关服务收入下降２﹒５％至２０﹒３８亿元； （三）物业及土地开发：营业额减少８﹒３％至５４﹒８１亿元，占总营业额６７﹒５％，分部溢利增长 ２７﹒６％至６﹒３３亿元。期内，集团合约销售金额下降８１﹒４％至２７﹒４９亿元，合约销售面 积减少６３﹒３％至１６﹒４万平方米，平均销售单价下降４９﹒３％至１６﹐７４３﹒４元∕平方米 ； （四）酒店经营：营业额微减０﹒３％至４﹒６６亿元，分部溢利增加１２﹒９％至４７２７万元。期内，酒 店平均入住率８４％； （五）管理输出项目：营业额增长４７％至１﹒０７亿元，分部溢利下跌１８﹒３％至１﹒０１亿元； （六）於２０２５年６月３０日，集团之现金及现金等价物（包括受限银行存款及抵押存款）为１６９亿元， 借贷总额为４２０亿元。流动比率为１﹒７１倍（２０２４年１２月３１日：１﹒６７倍），净负债占 总权益之比率（按净负债除以总权益计算）为４５％（２０２４年１２月３１日：４５﹒１％）。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３年３月，集团以１３﹒９５亿元人民币投得一幅江苏省南京市江宁区东山街道宏运大道以南、明城大 道以东的地块的土地使用权，地盘面积２﹒５３万平方米，计容建筑面积５﹒３２万平方米。 － ２０２３年９月，集团以１１﹒９６亿元人民币收购位於上海市虹口区北外滩街道之地块１００％股权连 ４００万元人民币股东贷款。该地块总地盘面积约为２﹒３８万平方米，规划建筑面积约为４﹒６５万平方米 ，土地使用权期限为７０年，拟用作开发住宅物业。 － ２０２３年９月，集团以４１﹒４２亿元人民币出售位於上海浦东新区陆家嘴核心地段的物业，该等物业包括 豪华住宅项目海景壹号的第５、６及７号楼宇，其作为辉盛阁国际公寓进行管理，总可售楼面面积约为 ４﹒９万平方米。预期出售事项录得２﹒８亿元人民币收益。 － 同月，集团持５１％权益之附属公司以４２﹒５６亿元人民币出售北京昆庭资产管理全部权益连股东贷款，预 期集团录得出售收益１３﹒７７亿元人民币。该公司持有北京中粮置地广场，其由三幢办公室及商业楼宇以及 ３７７个停车位组成，总建筑面积为８１﹐４５４平方米。 |
| 股本 |
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