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| 集团简介 |
| － 集团是浙江省的综合物业管理服务供应商，管理的物业组合涵盖住宅物业、工业园区、多功能综合体、购物中 心、办公楼、医院及学校等。 － 集团於2020年12月由佳源国际控股(02768)分拆於香港联交所上市，并主要提供以下三项服务： （１）物业管理服务：向物业开发商、业主及住户提供清洁、安保服务、园艺及景观服务、维修及维护服务； （２）非业主增值服务：向物业开发商提供销售管理服务(包括展示单位清洁、安保、维护、现场售楼处管理 、访客管理及招待服务)、前期规划及设计谘询服务(涉及建设过程中的现场谘询)、交付前清洁及检 查服务、停车场协销服务(包括协助营销和协调访客管理)以及其他定制服务(如雇员餐饮服务及杂货 销售)； （３）社区增值服务：向业主及住户提供家居服务(包括垃圾清理服务、家政服务、采购支持、餐饮服务、公 用事业费代收服务及社区活动组织)、公共区域增值服务(如协助业主租赁公共区域)、停车场协租服 务(包括协助业主进行登记、入口管制、日常管理、监控及收取停车费)以及销售杂货(包括生态粮油 、家用电器、新鲜水果、蔬菜及生活用品)。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集团营业额下降4.4%至8.21亿元(人民币；下同)，股东应占溢利大幅增长14.8 倍至1.29亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少4%至2.31亿元，毛利率持平於28.2%； （二）物业管理服务：营业额下降2.6%至7.66亿元，占总营业额93.2%，毛利增加0.9%至 2.09亿元，毛利率上升0.9个百分点至27.3%； （三）物业开发商增值服务：营业额下降34.7%至737万元，毛利下降34.8%至145万元，毛利 率微减0.1个百分点至19.6%； （四）社区增值服务：营业额减少21.5%至4836万元，毛利下跌34.4%至2048万元，毛利率 减少8.3个百分点至42.4%； （五）於2025年12月31日，集团在管总建筑面积为4570万平方米，合约建筑面积为5300万平 方米； （六）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为3393万元，银行借款为646万元。流动 比率为0.74倍(2024年12月31日：0.61倍)，资产负债比率(负债总额除以资产总值 )为97%(2024年12月31日：115.8%)。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 |
| － 2024年10月，控股股东佳源国际(02768)的接管人以9900万元(相等於每股$0.22)向 高远兰及华盛资本证券出售集团全部4.5亿股股份，占已发行股本73.56%。完成後，高远兰及华盛资 本证券持有集团73.56%权益，并以每股$0.22向余下股东提出收购建议，涉资最多3558万元， 及拟维持集团之现有业务及上市地位。12月，共有0.03%股份接纳要约，高远兰及华盛资本证券持有集 团权益增至73.59%。 |
| 股本 |
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