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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团为中国中部地区的物业管理服务提供商，管理的物业组合包括住宅物业、商场、文化旅游综合体、商业用 公寓、办公楼、学校及政府机关物业。 － 集团主要提供以下三项服务： （１）物业管理服务及增值服务：提供物业管理服务（包括安保、清洁、园艺、维修及保养以及客户服务）、 物业代理服务（包括可行性研究、市场营销规划、销售谘询与分销渠道开发以及整合服务）、社区增值 服务（包括俱乐部会所服务、室内维修及保养、保洁服务与家政服务、汽车清洁与充电、装修及寄件与 取货服务）、非业主增值服务（包括现场销售协助、谘询及分户验收服务）、智慧社区解决方案（包括 谘询、安装及工程以及系统整合与开发）；亦为由建业地产（００８３２）所建立的建业君邻会ＶＩＰ 提供个性化服务； （２）生活服务：提供旅游服务（包括休闲旅游、公司考察游、足球旅游及教育旅游）及餐饮服务（由集团旗 下建业大食堂提供）；亦透过建业＋平台提供三项线上服务（包括会员权益、贴心管家服务，以及来自 一家公社的产品及服务）； （３）商业资产管理及谘询服务：包括酒店管理（包括管理酒店的整体运营、监督现有运营者的酒店运营工作 以及提供谘询服务）、商业资产管理（包括开业前谘询及开业後管理服务）及文化旅游综合体管理（包 括营运及管理文化旅游项目及以「建业绿色基地」品牌提供乡村休闲综合体管理服务）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额下降９﹒６％至２８﹒４５亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应占 亏损５﹒７４亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少２７﹒４％至７﹒５７亿元，毛利率下跌６﹒５个百分点至２６﹒６％； （二）物业管理服务：营业额增长１６％至１９﹒９２亿元，占总营业额７０％，毛利上升３２﹒７％至 ４﹒９６亿元，毛利率增加３﹒１个百分点至２４﹒９％； （三）社区增值服务：营业额下跌１０﹒８％至６﹒５９亿元，占总营业额２３﹒２％，毛利减少２６﹒９％ 至２﹒０３亿元，毛利率减少６﹒７个百分点至３０﹒８％； （四）非业主增值服务：营业额下降７２％至１﹒９４亿元，毛利下跌８５﹒２％至５８１９万元，毛利率减 少２６﹒５个百分点至３０﹒１％； （五）於２０２３年１２月３１日，集团总在管面积为１﹒８２亿平方米，增长１６％； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为１６﹒２１亿元，借款为５２００万元，资本 负债比率（借款总额除以权益总额）为２﹒４％（２０２２年１２月３１日：２﹒４％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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