5月11日，位於上海徐匯濱江的「單價地王」綠城潮鳴東方項目線下開盤，均價約19.5萬元(人民幣．下同)/平方米的120套房源實現「日光」，單日銷售金額69.88億元。

　　公開信息顯示，綠城潮鳴東方位於上海市徐匯濱江核心區，定位為綠城中國30周年一號作品。此次推出全部120套房源，項目戶型面積約275平方米-585平方米，項目均價19.5萬元/平方米，複式最高單價達26萬元/平方米，總價段介於4123萬元-1.54億元。120套房源獲得191組有效意向認購，認購率近160%。

　　該項目是綠城於去年8月拿下的單價地王。彼時，地塊吸引7位競買人競拍，經過72輪競價觸達地價上限後，綠城以48.05億元搖中地塊，成交樓面價13.10萬元/平方米，溢價率30%，成功刷新了當時全國住宅地塊的最高單價。

　　在業內看來，上海新房市場的分化程度依然較高，市區優質地段的品質新房依然受到市場的充分關注，部分買家通過購買豪宅來進行資產配置，以實現資產的保值增值。另一方面是目前上海市場上的改善需求，尤其是中高端改善需求的購房者入場信心更為堅定，並且優質次新二手房在市場上的抗跌性也更強，進一步強化了改善需求入場的信心。
《經濟通通訊社12日專訊》

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